買房子確實是一件令人不安的事情。除了考慮財務壓力外，還必須選擇房地產，比較公寓類型和其他因素的優缺點，更細一點還有朝向、樓層等。最近，我在網民中看到了關于選擇地板的熱烈討論，他們基本上分為三大陣營。一個是支持購買中層的人，另一個是支持購買頂層的人，另一個是支持購買底層的人。為啥有「再窮不買頂樓，再傻不買底樓」一說？建筑學家給出答案！

因此，買房的標準是：「無論買頂樓房的人有多窮，買一樓樓房的人有多愚蠢」，是否有這樣的說法？一位內部人士說，這句話很有道理，在購買房屋時，他會避開第一層和第二層。實際上，該規則在業界仍然非常流行。至于它是否可靠，我們今天將對其進行分析。

頂樓最大的感覺就是風景超好。如果是河景房或湖景房，那就更好了。每天當您打開窗戶時，都會看到美麗的風景。這座山感覺很小。而且頂層沒有居民，隱私是最強的，而且沒有腳步聲，廁所沖水等的影響，這使人們的生活更舒適。當然，照明和通風通常是最好的，畢竟，沒有其他建筑物會擋住它。

頂樓的優勢明顯，劣勢也比較突出。首先，對于20層和30層的高層住宅樓，電梯故障是不可避免的。上下波動不僅是一個問題，而且還存在安全隱患。其次，頂層的技術要求比較高。為了節省成本，一些開發人員使用劣質的絕緣和防水材料，這很容易引起諸如滲水，破裂和發熱的品質問題。

「再傻莫買底樓」原因是，由于嚴重缺乏照明，濕氣無處蒸發。因此，地面相對潮濕，濕度過大，不利于人們的舒適生活。一些居住在一樓的居民報告說，他們已經在一樓鋪設了木地板，幾年后將更換地板，主要還是濕氣重的原因。