買房肯定會涉及到選擇樓層，別小看高低的位置，對于居住和投資具有重要影響，為了避免花大價錢買錯房。房價高企的時代，對于普通購房者來說，價格便宜的房子實在是太有誘惑力，但是價格低也可能是因為房子本身就存在一定問題，甚至還會影響到以後的生活質量，所以小達人提醒你，以下這五類房子最好不要碰。

「這五種」房子千萬不要住，很多人還不知道 風水這種東西有人說是迷信，也有人對此深信不疑，仁者見仁智者見智，但是中國的風水幾千年下來仍然有所流傳，說明這並不是子虛烏有的東西，不妨來了解一下。

一、長期住在地下室 不少打工者初期創業時，由于經濟窘迫只能藉宿地下室。假如長期住在地下室，時間超過一年，越過越窮的房子風水對你來說就產生作用了。

除了經濟上入不敷出外，你很可能戀愛情感也飽受影響。曾經考察過一位名人的別墅，其地下室被裝潢得金碧輝煌，幹嗎用呢？

原來一是女主人擺放幾百雙漂亮的鞋子。 二是幾百套豪華的衣服，還有大塊場地是供其寶貝孩子玩耍用。唉，難怪這位名人自打住進這別墅以來，就沒有什麼好運過。

風水指南：長期住在地下室的朋友趕緊搬出，早日見到陽光，好運會回到你身邊的，而別墅的地下室最好作為酒窖、倉庫類閒置之用。 　

二、白虎壓過青龍的房子

一些房子的右邊是很高的樓，或者是很高的高壓塔、煙囪甚至是過街天橋（對于一、二層住宅來說），而左邊則相應樓房低矮。 那麼，住在這樣的房子裡，你就會真正感受到風水的威力了。或許你會健康不佳，或許你財運不開，或許你事業不順，甚至官司纏身。

很大原因與這風水有關。

風水指南：假如已經住在了這樣的房子裡，建議應當立即進行化解，最主要的是請鎮宅吉祥物，比如泰山石敢當或者銅獅子一座放在白虎方作為鎮壓，而在青龍方則可擺青龍一條或高長植物以此增加氣勢，以達到青龍抬頭、白虎低頭的目的。

三、廁所與廚房門對門 不知為何，開發商經常將房子建成廁所與廚房門對門的格式。這種讓「上水」直接通「下水」的格局，應驗了那句話「酒肉穿腸過，財富留不住」，明顯是越過越窮的風水。

風水指南：這樣的房子主人趕緊改廚房或者廁所的門，假如無奈不能改，那麼至少在廚房門兩旁放黃玉葫蘆，同時在廁所門上掛木珠簾化解。 　

四、大門對窗

假如是自家大門一開，就能很近望見別人家窗戶，那漏財格局已經誕生，風水上稱之為前通後通，人財兩空。

許多所謂的南北通透的高層板樓都是這種格局。

風水指南：最好的方法是在大門內做玄關，把這越過越窮的屋宅風水擋了。

五、大門直對別家門

很多住宅的大門都是兩兩相對，即是這家大門與另一家大門相對。如此，越過越窮的屋宅風水很可能就產生了。 因為風水上有「兩門相對，一門興一門敗」的講法，對門那家的氣場、屬相、五行等恰好相剋你家，那麼倒楣的肯定是你啦。假如對門要充分利用大門外的場所，在大門外擺放鞋架、雜務，那麼更有可能因此對你的房子形成兇煞，你能走好運才怪呢。

假如對方明白這個道理，「不經意」間將一面八卦鏡掛在門上、直對你房子，那麼，後果更加嚴重。 風水指南：假如房子有這種格局的朋友，需要在自家門框上掛中國結，同時在門內做玄關或掛門簾為宜。

時間在進入到9月份之后，各家機構紛紛給出了對房地產業不利的數據：①8月份房價環比下跌的城市數量為162個，而年初環比下跌城市數量僅為104座；②全國房價超過萬元的城市數量為66個，而年初房價超過萬元的城市數量有77個；③在全國排名前20個城市中，有10座城市的房價環比出現了下跌的情況。

為此，我國各地紛紛給房地產市場松綁，除了取消限購政策之外，還有的城市降低房貸利率、下調首付款比例、放寬公積金貸款的額度等。面對當前的房地產市場走勢，有看多觀點認為，在這一輪房價調整之后，房價還將會出現報復性反彈。也有看空者認為，國內房地產大調整已經開始，要做好泡沫破裂的準備。

而我們則認為，今明兩年買房，將無疑是給自己找麻煩，會面對4個壞消息：第一個，商品房的質量難有保障。前些年，我國央行就給開發商設置了融資三道紅線：1、房企剔除預收款后的資產負債率不得超過70%；2、房企的凈負債率不得大于100%；3、房企的現金短債比小于1。而由于前些年，房企負債擴張嚴重，如今無法達到三道紅線的標準，國內大多數的房企融資渠道受阻。

此外，今年以來，國內房企的銷售業績大幅下滑，資金回籠難度增加。如今房企的現金流會承受較大的壓力。在這樣的背景之下，很多房企除了大幅裁員之外，就是對在建商品房進行偷工減料，這就造成了今明兩年國內的商品房質量堪憂。所以，如果今明兩年買房，會面臨商品房質量的問題。

第二個，商品房價會出現下跌。現在有越來越多的城市房價出現下跌，今明兩年買房，很可能會面臨市值大幅縮水的困境。資料顯示，現在有22個省會二手房價格低于1年前，有13個省會城市低于2年前同期，有10個省會城市低于3年前同期水平，而像鄭州、石家莊等省會城市的房價低于5年之前。未來還會有更多大城市房價下跌。

第三個，會面臨房子賣不出去，無法變現的困境。目前，國內二手房市場不容樂觀。二手房掛牌量突破10萬套的城市已經有13個了，其中包含了重慶、武漢、青島、成都、佛山、蘇州、杭州、廣州、沈陽、哈爾濱、鄭州、濟南、天津等各大城市的二手房。所以，今明兩年買房，將來大機率會面臨房子賣不出去，難以及時變現的麻煩。

第四個，持房成本會上升。

據專家預測，房產稅將會在「十四五」期間實行。而就在去年10月份，我國高層就宣布將擴大房產稅試點城市的范圍，這也意味著房產稅離我們越來越近了。目前，國內有41.5%的家庭擁有2套以上房產，一旦開征房產稅，就會增加他們的持房成本，持有多套房產家庭的支出將會增加。

今明兩年買房，是給自己找麻煩，將會有4個問題擺在大家面前：①商品房質量難有保障，未來居住體驗會很差；②未來商品房價格會出現下跌，購房者的資產會面臨縮水；③二手房會越來越難出售變現。④持房成本會上升。房產稅離我們越來越近了，而且像湖南、河北、云南等一些省份還開征了「房東稅」。所以，在目前的這種情況之下，并不建議大家去投資買房。

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