今天跟大家來聊一聊關于租房子的一個問題，比如您家里有兩套房子，一套房子它是閑置的，很多人第一個想法就是把它租出去直接收房租。但是收房租是可以的，我們一定要仔細斟酌來對比一下，因為有些房子租出去它是賠錢的。

我們接下來就要仔細的來說一說，為什麼房子租出去明明收到房租還是賠錢的呢？

比如我們出租的一些房子，一些租戶，租客它是比較干凈的，比較自覺的，對于我們整個房子的保護比較好，當然可以沒有任何問題，哪怕是在房租上面給他降2到300塊錢都是可以的。

但是最怕什麼呢？最怕一些不太自覺的，不太好的一些租客，比如他比較邋遢，家里面的廚房鍋碗瓢盆弄得特別的臟，一些我們定制好的柜子到最后可能門壞了，或者上面的油漬根本洗不下來了，發霉了，變形了等等，這些都是一些隱形的損失，我們不可能問租戶要的。

當然在新聞上我們也看到很多房東把自家房子租給一些小年輕的，到最后走的時候，整個房間里面堆的滿滿的都是垃圾，進去還會有一股惡臭味，這樣的新聞也是比比皆是的，這樣一算下來，您覺得是不是特別虧損，特別生氣呢？

還有就是一些家里養寵物的租客也是不太好的，一些小貓如果放在籠子里，它的傷害性還不是很大，但是如果養了一些活潑好動的，比如小狗，寵物豬，它們的破壞能力還是非常強的，也就是說家里的一些柜子，墻角啊，墻皮等等。

地板如果您是木質地板更可怕了，很有可能都會被它們破壞掉，甚至家里帶著一些傢俱，比如沙發等等，也會被它們直接就弄亂掉了。

當然還有一個非常嚴重的問題，就是家里養一些大型犬寵物，可能也會吵到旁邊的鄰居，尤其是樓下的鄰居，樓下的鄰居肯定也會三天兩頭的找您這個房東來叫一個說法。

這種麻煩事大家還是不要直接找到自己身上，所以在租房子的時候，大家一定要看看租客首先養沒養寵物，還有就是他個人的一個素質，他個人的一個衛生情況。

如果家里的一些傢俱被破壞掉了的話，我們最后再重新整理裝修的話，可能不是一筆小的數目，最后房客給了房租錢，還不夠買一些傢俱來進行重新裝修的錢，里外我們這樣一算可能真的到最后是賠錢的，還不如讓房子直接空在那兒，我們落個清凈。

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